Kostenlos · Ohne Registrierung · Sofort Ergebnis

Wir zeigen Ihnen, warum Ihre Immobilie so viel wert ist.

Die erste KI-Bewertung, die Fotos analysiert, den Zustand erkennt und alle drei Verfahren der ImmoWertV transparent berechnet. Kein Lead-Gate, keine Blackbox.

Keine Registrierung nötig · Bereits von 500+ Eigentümern genutzt

Vertrauen durch Transparenz

ImmoWertV-konform

DSGVO-konform

KI-Fotoanalyse

Made in Germany

Warum bestehende Bewertungen nicht reichen

Drei Probleme, die jeder kennt, der schon mal eine Online-Bewertung gemacht hat.

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Lead-Gate statt Ergebnis

Bei den meisten Portalen ist die Bewertung nur der Vorwand. Erst E-Mail und Telefonnummer, dann folgen Makler-Anrufe. Das eigentliche Produkt? Ihre Kontaktdaten.

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Blackbox-Ergebnisse

Eine Spanne von 280.000 bis 380.000 Euro – ohne jede Erklärung. Sie erfahren nie, welche Faktoren den Preis treiben oder senken.

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Zustand wird ignoriert

Eine kernsanierte Altbauwohnung und eine heruntergekommene im selben Haus bekommen fast den gleichen Wert. Weil niemand hinschaut.

So funktioniert es

In drei Schritten zur transparenten Bewertung.

Fotos & Daten hochladen

Laden Sie bis zu 20 Fotos hoch und geben Sie die Eckdaten ein. Adresse, Wohnfläche, Baujahr – fertig.

KI analysiert Ihre Immobilie

Unsere KI erkennt Zustand, Ausstattung und Renovierungsbedarf auf Ihren Fotos. Gleichzeitig werden Bodenrichtwerte und Vergleichspreise abgerufen.

Transparentes Ergebnis

Sie erhalten eine Preisspanne mit drei ImmoWertV-Verfahren im Vergleich. Jeder Bewertungsschritt wird erklärt.

Was uns unterscheidet

Ergebnis zuerst – ohne Gate

Die vollständige Bewertung wird sofort angezeigt. Keine E-Mail-Pflicht, keine Telefonnummer, keine versteckte Registrierung. Vertrauen entsteht durch Qualität, nicht durch Zwang.

Radikale Transparenz

Jeder Bewertungsschritt wird erklärt: Welche Merkmale auf den Fotos erkannt wurden, welcher Bodenrichtwert gilt, welche Vergleichsobjekte herangezogen wurden. Sie verstehen jeden Faktor.

Fotos als Vertrauensanker

Wenn die KI sagt: „Ich sehe Eichenparkett in gutem Zustand und veraltete Fenster“ – dann merken Sie: Das System hat wirklich hingeschaut. Ein völlig anderes Vertrauensniveau.

Ehrlichkeit über Unsicherheit

Wir sagen offen: „Das Dach konnten wir nicht beurteilen (kein Foto). Ein Dach in schlechtem Zustand könnte den Wert um 30.000 Euro senken.“ Ehrlichkeit schafft Vertrauen.

Das sagen unsere Nutzer

„Endlich eine Bewertung, die erklärt, warum mein Haus so viel wert ist. Keine Blackbox, keine Anrufe danach.“

Michael S.

Eigentümer aus München

„Die KI hat sogar den neuen Parkettboden erkannt und den Wert entsprechend angepasst. Beeindruckend.“

Sandra L.

Eigentümerin aus Hamburg

„Als Makler nutze ich das Tool für jede Erstbewertung. Die PDF-Reports überzeugen meine Kunden sofort.“

Thomas K.

Immobilienmakler, Köln

Einzigartig am Markt

Drei Verfahren nach ImmoWertV im Vergleich

Kein anderes Online-Tool berechnet alle drei offiziellen Wertermittlungsverfahren und stellt sie transparent gegenüber.

Vergleichswertverfahren

Vergleich mit tatsächlichen Verkaufspreisen ähnlicher Objekte im Umkreis. Am besten für ETW und Reihenhäuser.

Ertragswertverfahren

Berechnet den Wert aus der erzielbaren Miete. Relevant für Kapitalanleger und vermietete Objekte.

Sachwertverfahren

Bodenwert plus Herstellungskosten minus Alterswertminderung. Relevant für Einfamilienhäuser und Eigennutzung.

Für Immobilienmakler

Das Bewertungstool, das Ihre Kunden überzeugt – weil es erklärt statt behauptet. PDF-Reports mit Ihrem Logo, Lead-Widget für Ihre Website, drei ImmoWertV-Verfahren als Argumentationsgrundlage.

500+

Bewertungen durchgeführt

50+

Makler vertrauen uns

4.8/5

Durchschnittliche Zufriedenheit

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